Anwalt Grundstücksrecht Berlin – Kanzlei für Immobilienrecht

Anwalt Grundstücksrecht Berlin: Ihre Kanzlei für Immobilienrecht und die rechtssichere Abwicklung von Grundstückskäufen-/ und Verkäufen. Das Grundstücksrecht ist ein Rechtsgebiet aus dem Immobilienrecht und behandelt, vereinfacht beschrieben, alle Fragen zum Grundstückskaufvertrag und dinglichen Rechten an Grundstücken.
Grundlage des Grundstücksrechts ist das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB).

Wichtige Themen des Grundstücksrechts, zu denen unsere Kanzlei für Immobilienrecht Sie berät und anwaltlich vertritt, sind unter anderem:

1. Grundstückskauf-/ und Verkauf
2. Auflassungsvormerkung und Grundbuch
3. Rücktritt vom Kaufvertrag und Zwangsversteigerung
4. Finanzierung- Hypothek oder Grundbuchschuld
5. Nießbrauch und Reallast

Anwalt Grundstücksrecht Berlin – Schwerpunkte unserer Rechtsanwaltskanzlei

Der Kauf eines Grundstücks stellt in vielen Fällen die Basis des Privatvermögens dar, sofern es sich um einen Privatkauf handelt. Bei einem gewerblichen Grundstückskauf ist dieser die Betriebsgrundlage. Nun sind Grundstücke, vor allem in Ballungsräumen wie Berlin und Brandenburg, knapp geworden und die Investitionen sind hoch. Rechtliche Risiken sollten schon im Vorfeld ausgeschlossen werden, sodass es gar nicht zu finanziellen Risiken kommt. Wir beraten und vertreten unsere Mandanten in allen Rechtsfragen im Zusammenhang mit dem Grundstücksrecht.

Die Schwerpunkte Anwalt Grundstücksrecht Berlin:

1. Prüfung und Verhandlung von Grundstückskaufverträgen
2. Zusammenarbeit mit dem beurkundenden Notar
3. Verhandlung und Durchsetzung von Kaufpreisen
4. Gestaltung und Verhandlung von Maklerverträgen
5. Immobilien-Due Diligence

Ihre Interessen stehen im Mittelpunkt und als Anwalt Grundstücksrecht Berlin berate ich Sie loyal und habe Ihre Interessen stets im Mittelpunkt aller anwaltlichen Tätigkeiten, die ich für Sie im Rahmen des Grundstücksrechts übernehme.

Anwalt Grundstücksrecht Berlin Berlin – Jetzt anrufen und informieren:

Telefon 030-5487 5353

Oder senden Sie uns eine eMail mit Ihrer Anfrage an Post@Berlin-Rechtsanwalt-Immobilienrecht.de

Wen unterstützen wir als Anwalt für Grundstücksrecht in Berlin?

Wen unterstützen wir als Anwalt für Grundstücksrecht in Berlin? Sie können sich als Käufer und Verkäufer, Eigentümer, Makler, Bauträger, Bauunternehmen und Kommune an unsere Kanzlei für Immobilienrecht in Berlin wenden. Gerne schildern wir Ihnen kurz den Ablauf bis zum notariellen Kaufvertrag, sodass Sie vorab schon einmal wissen, wie sich der Grundstückskauf-/ oder Verkauf in etwa gestaltet.

Der Grundstückskauf will sorgfältig geplant und geprüft sein

Im ersten Schritt ist der Verkehrswert des Grundstücks zu ermitteln und alle Informationen bezüglich des Grundstücks zusammenzutragen. Was darf gebaut werden? Sind Altlasten vorhanden? Welche Vorschriften hat die Gemeinde/Kommune erlasen? Wie sehen die Grunddienstbarkeiten aus? Soll auf dem Grundstück eine Immobilie für Eigentumswohnungen gebaut werden, muss die Teilungserklärung geprüft werden.

Mag das Grundstück auch als echtes Schnäppchen erscheinen, unterschreiben Sie nicht einfach, denn später könnten sich böse Überraschungen ergeben.

Liegen alle Informationen vor, muss der Kaufvertrag formbedürftig und notariell beurkundet werden. Im ersten Schritt wird für Sie als Käufer die Vormerkung (Auflassungsvormerkung) eingetragen. Dann wird der Kaufpreis fällig. Auch hier ist wieder zu prüfen, ob alle Voraussetzungen erfüllt sind. Nach der Kaufpreiszahlung muss der Verkäufer das Grundstück als Eigentum umschreiben lassen. Erst, wenn die Auflassung und die Eintragung des Käufers in das Grundbuch erledigt sind, sind Sie Eigentümer des Grundstücks.

Anwalt Grundstücksrecht Berlin – Die außergerichtlichen Leistungen

Als Anwalt Grundstücksrecht Berlin unterstütze ich Sie bei der gesamten Abwicklung des Grundstücksgeschäftes und Immobiliengeschäfts. Ich biete Ihnen unter anderem die Einsichtnahme in das Grundbuch, um den Grundbucheintrag auf Belastungen, Blaulastenverzeichnissen und gemeindlichen Vorkaufsrechten zu prüfen. Des Weiteren prüfe ich für Sie den notariellen Kaufvertrag, denn der Notar ist zur Neutralität gegenüber Käufer und Verkäufer verpflichtet und wir Sie als Käufer nicht auf Nachteile Ihrerseits hinweisen. Ich stehe Ihnen als Anwalt für Grundstücksrecht in Berlin bei Finanzierungsfragen zur Seite und helfe Ihnen auch bei der Eintragung oder Löschung von Sicherheiten, wie Hypotheken oder Grundschulden.

Verlassen Sie sich auf meine Kompetenz als erfahrener Rechtsanwalt für Grundstücksrecht in Berlin, Brandenburg und bundesweit und lassen Sie sich bei Immobiliengeschäften rechtssicher beraten. Bei Konflikten strebe ich zunächst immer eine außergerichtliche Einigung ein. Ist diese nicht möglich, vertrete ich Sie als Anwalt auch vor Gericht und gehe gemeinsam mit Ihnen den Klageweg.

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