Immobilien Anwalt Berlin – Rechtsanwalt für Immobilienrecht

Sie suchen einen erfahrenen und kompetenten Immobilien Anwalt Berlin? Unser Rechtsanwalt hat sich auf das Immobilienrecht spezialisiert und ist Ihnen ein erfahrener Partner in allen Fragen Rechtsfragen rund um das umfassende Thema Immobilienrecht.

Wir betreuen Privatpersonen, gewerbliche Investoren, Unternehmen, Vermieter und WEG-Verwalter in allen Rechtsgebieten rund um Immobilien. Vom Immobilienkaufvertrag bis zum Maklerrecht sind Ihre Fragen und Anliegen bei unserem Immobilien Anwalt Berlin in den besten Händen.

Immobilien sind heute stärker nachgefragt, denn je. Zur privaten Vermögensbildung, zur eigenen Wohnnutzung, als Investment oder für gewerblich genutzte Räumlichkeiten – das Immobilienrecht beschäftigt sich mit dem Kauf, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Finanzierung von Immobilien aller Art. So umfangreich das Immobilienrecht ist, so umfangreich sind auch die Tücken und Fehler, die in Unkenntnis gemacht werden können. Verlassen Sie sich auf unseren Immobilien Anwalt Berlin, der als Rechtsanwalt für Immobilienrecht nicht nur alle Gesetze, sondern auch alle Kniffe im Immobiliengeschäft kennt.

Immobilienrecht Berlin – Jetzt anrufen und informieren:

Telefon 030-5487 5353

Oder senden Sie uns eine eMail mit Ihrer Anfrage an Post@Berlin-Rechtsanwalt-Immobilienrecht.de

Immobilien Anwalt Berlin, Brandenburg und bundesweit

Nachfolgend stellen wir Ihnen die Leistungen als Immobilien Anwalt Berlin vor und würden uns freuen, wenn auch Sie uns Ihr Vertrauen als Mandant schenken. Sie können uns in Berlin, Brandenburg und in ganz Deutschland beauftragen. Ganz egal, ob Sie Ihre Immobilie in Berlin besitzen und in Hamburg wohnen oder, ob Sie in Frankfurt wohnen und in Berlin eine Immobilie kaufen möchten – Ihr Immobilien Anwalt Berlin ist Ihr spezialisierter Rechtsanwalt für Immobilienrecht. In Berlin, Brandenburg und bundesweit.

Unsere Leistungen im Immobilienrecht:

1. Immobilienkaufverträge und Grundstückskaufverträge
2. Gewerbliche Immobilientransaktionen
3. Grundbuch und Grundbucheinsicht
4. Finanzierung von Immobilien
5. Wohneigentumsrecht
6. Immobilien im Streitfall / Scheidung / Erbrecht
7. Maklerrecht
8. Kündigungen und Mieterhöhungen
9. Räumungsklagen und Schönheitsreparaturen
10. Provisionsansprüche des Maklers
11. Mängel an der Immobilie nach Abschluss des Kaufvertrages
12. Berlin, Brandenburg und Deutschland

Immobilien Anwalt Berlin – Beratung beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie

Privat kaufen Sie eine Immobilie wahrscheinlich nur einmal in Ihrem Leben und verwirklichen sich damit einen Lebens- und Wohntraum. Sie planen die Finanzierung und machen sich auf die Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Damit aus Ihrem Lebenstraum kein Albtraum wird, sollten Sie sich von unserem Immobilien Anwalt Berlin ausführlich und kompetent beraten lassen. Die Beratung bei einem Rechtsanwalt für Immobilienrecht ist der Grundstein für einen erfolgreichen Abschluss Ihres Immobilienkaufes. Die rechtlichen Risiken sind hoch und Sie können weder alles wissen, noch an alles denken. Machen Sie es sich einfach und nehmen Sie die Beratung unseres Immobilien Anwaltes Berlin in Anspruch.

Das gilt selbstverständlich nicht nur für den privaten Immobilienkauf. Auch bei gewerblichen Investitionen gilt es genau hinzuschauen. Ob Bürogebäude, Ladenlokal oder Industriehalle, mit unserem Immobilien Anwalt Berlin sind Sie immer auf der sicheren Seite.

Ob privater Wohntraum, sichere Investition, Käufer oder Verkäufer – umgehen Sie Risiken und schließen Sie Ihren Immobilienkaufvertrag rechtssicher und risikofrei ab.

Immobilien Anwalt Berlin – Der wasserdichte Kaufvertrag

Rund um das Immobilienrecht gibt es viele Unklarheiten und Unwissenheit. Reicht ein standardisierter Kaufvertrag? Was bedeutet der Grundbucheintrag und warum sollte ich Einsicht in das Grundbuch nehmen? Was passiert eigentlich, wenn ich nach dem Kauf Mängel an der Immobilie feststelle? Kaum ein Eigentümer kommt am Immobilienrecht vorbei, auch wenn dieses Thema wenig spannend ist. Spannend wird es dann, wenn Recht & Gesetz nicht beachtet werden, denn dann kann es ärgerlich und teuer werden.

Unser Immobilien Anwalt Berlin gibt Ihnen Tipps, die Ihnen zur ersten Orientierung dienen sollen. Sie ersetzen selbstverständlich kein persönliches Gespräch bei unserem Rechtsanwalt für Immobilienrecht. Vereinbaren Sie telefonisch einen Termin oder senden Sie uns eine Mail.

1. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen. So wissen Sie vorab, ob Ihre Immobilie einen hohen Energieverbrauch aufweist und in der nächsten Zeit energetisch saniert werden müsste.
2. Das Grundbuch gibt Auskunft über Lage, Größe und mögliche Belastungen des Grundstücks. Außerdem ist eine mögliche Grunddienstbarkeit eingetragen, die wichtig für Sie ist, falls vorhanden.
3. Auch der Bebauungsplan ist wichtig, falls Sie zu einem späteren Zeitpunkt bauliche Veränderungen vornehmen möchten.
4. Treffen Sie keine voreiligen Entscheidungen und überlegen Sie sich alle Vor- und Nachteile der Immobilie in Ruhe.

Den wasserdichten Kaufvertrag gibt es nur, wenn dieser individuell für Sie und den Verkäufer erstellt wurde. Verzichten Sie auf standardisierte Kaufverträge, die Ihrem Kaufvorgang nicht gerecht werden.

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Immobilien Anwalt Berlin – Auch Immobilienverkäufer haben Pflichten

Stellen Sie sich vor, Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und vergessen ein wichtiges Detail, das Sie später teuer zu stehen kommt. Fehler passieren und ganz sicher nicht immer arglistig. Lassen Sie sich beim Immobilienverkauf anwaltlich beraten, sodass Sie Ihre Immobilie rechtssicher und ohne Nachteile für Sie verkaufen können.
Denn auch das kann passieren. Steht die Finanzierung des Käufers wirklich auf soliden Beinen? Können Sie sich sein Ihre Kaufsumme pünktlich und wie vereinbart zu erhalten? Erfüllt der Käufer alle Pflichten? Wissen Sie um den realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie? Möchten Sie den Verkauf einem Makler überlassen und was ist dabei zu beachten? Auch für den Verkäufer der Immobilie ergeben sich einige kleine und größere Fragen, für die es sich lohnt einen Immobilien Anwalt Berlin zu kontaktieren und den Verkauf rechtssicher begleiten zu lassen.

Unser Immobilien Anwalt Berlin gibt Ihnen Tipps, die Ihnen zur ersten Orientierung dienen sollen. Sie ersetzen selbstverständlich kein persönliches Gespräch bei unserem Rechtsanwalt für Immobilienrecht. Vereinbaren Sie telefonisch einen Termin oder senden Sie uns eine Mail.

1. Stellen Sie sorgfältig alle benötigten Unterlagen zusammen.
2. Energieausweis, Grundriss, Fotos, Gebäudeversicherungsschein werden benötigt.
3. Im Fall einer Eigentumswohnung benötigen Sie die Protokolle der Eigentümerversammlungen und die Teilungserklärung.
4. Ermitteln Sie einen realistischen Wert Ihrer Immobilie.

Immobilien Anwalt Berlin – Das Wohneigentumsrecht im Immobilienrecht

Sie möchten eine Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen? Glückwunsch, damit sind Sie nicht allein. Wir lassen Sie auch mit Rechtsunsicherheiten und einer sorgfältigen Vorbereitung des Verkaufes oder Kaufes nicht allein, denn im Immobilienrecht ist das Wohnungseigentumsrecht geregelt.
Sie sind mit dem Kauf der Eigentumswohnung zwar alleiniger Eigentümer des Wohnraumes, aber nicht allein berichtigt gewisse Entscheidungen zu treffen. Für das gemeinschaftliche Eigentum sind Sie „nur“ Miteigentümer und an mehrheitliche Beschlüsse gebunden. Nicht immer einfach, denn gemeinsame Entscheidungen zu treffen, kann der besten Hausgemeinschaft schwerfallen.

Möglicherweise sind die Beschlüsse der Wohnungseigentümerschaft fehlerhaft. Diese könnten dann durch eine Klage für ungültig erklärt werden. Doch wie sieht eine solche Klage aus? Welche Fristen gibt es zu beachten? Als Immobilien Anwalt Berlin steht Ihnen unser Rechtsanwalt mit Rat und Gesetz zur Seite. Das gilt auch für Probleme mit der Verwaltung, die nicht selten vorkommen. So kann es mitunter passieren, dass sich die Verwaltung weigert eine außerordentliche Eigentümerversammlung einzuberufen oder Beschlüsse zeitnah umzusetzen.

Wie sieht es mit der Nebenkostenabrechnung und der Höhe des Hausgeldes aus? Wälzt der Eigentümer der Immobilie möglicherweise Kosten auf die Wohnungseigentümerschaft ab, die nicht berechtigt sind? Auch in diesen Fragen können Sie sich von unserem Immobilien Anwalt Berlin beraten und anwaltlich vertreten lassen, falls die Uneinigkeiten nicht im Gespräch aus der Welt geschaffen werden können.

Immobilien Anwalt Berlin – Das Grundstücksrecht für Bauherren

Sie möchten selbst bauen und keine Immobilie kaufen? Dann fehlt Ihnen noch das richtige Grundstück. Wenn Sie dieses gefunden haben, fehlt noch der Kaufvertrag für das Grundstück. Und auch hier gibt es wieder zahlreiche Gesetze und Vorschriften zu beachten, die in Deutschland im Grundstücksrecht festgehalten sind.
Neben dem Bau einer Immobilie auf dem ausgesuchten Grundstück, spielt das Grundstücksrecht leider auch für viele Nachbarschaftsstreitigkeiten eine wesentliche Rolle, denn hier ist unter anderem festgehalten, wer für die hinüberhängenden Zweige verantwortlich ist oder welcher Nachbar das Wegerecht hat.

Im Grundstücksrecht werden alle Themen rund um den Grundstückskaufvertrag und dinglichen Rechten an Grundstücken behandelt. Grundlage ist das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB). Da es sich bei einem Grundstück nicht um eine bewegliche Sache handelt, kann diese nicht durch einen äußeren, sichtbaren Akt übertragen werden. Daher erfolgt die Eigentumsübertragung durch die Auflassung, die notariell beurkundet werden muss. Die Übergabe wird schließlich durch die Eintragung der Rechtsänderung ins Grundbuch ersetzt (§ 873 BGB).

Vertrauen Sie nicht allein auf die Lage und Größe des Grundstücks. Vertrauen Sie auf den Rat unseres Immobilien Anwaltes Berlin, Brandenburg und Deutschland. Bevor bei Ihnen der Bagger anrollt, lassen Sie sich von unserem Rechtsanwalt für Immobilienrecht und Grundstücksrecht beraten.

Immobilien Anwalt Berlin – Das Maklerrecht

Viele Immobilienverkäufe werden dem Makler übergeben. Zunächst eine einfache Lösung. Zeitsparend für den Immobilienbesitzer, denn der Makler kümmert sich im Inserate und stellt die Immobilie potenziellen Käufern vor. Doch nicht selten gibt es nach dem Verkauf oder der Vermietung Ärger.
Hat der Makler nun Anspruch auf seine Provision und wenn ja, in welcher Höhe? Besteht ein wirksamer Maklervertrag? Ist die Provision überhaupt angemessen und welches Recht gilt, wenn die Immobilie bereits vorher bekannt war?
Diese und viele weitere Fragen klären wir als Rechtsanwälte für Maklerrecht und Immobilienrecht für Sie. Wir prüfen für Sie, ob eine Maklergebühr angefallen ist und vertreten Sie, wenn diese zu Unrecht eingefordert ist. Nehmen Sie Kontakt auf. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail, die wir umgehend beantworten.

Immobilien Anwalt Berlin – Das Wohnraummietrecht

Das Wohnraummietrecht regelt Probleme, die in Mietverhältnissen entstehen können. Zumindest soll es dann, denn leider lassen sich auch mit geltenden Gesetzen Konflikte nicht immer ohne Rechtsanwalt lösen.
Für Vermieter und Mieter stellen sich mit einem Mietverhältnis zahlreiche Fragen. Diese müssen stets aktuell beantwortet werden, denn in den letzten Jahren hat es zahlreiche Urteile gegeben, die Klauseln in Mietverträgen für unwirksam erklärt haben.

Wichtig für den Mieter:

1. Darf ich in meiner Wohnung rauchen und darf der Vermieter die Haltung von Haustieren verbieten?
2. Ist die Nebenkostenabrechnung richtig und wie kann ich dies überprüfen?
3. Muss ich den Mietvertrag ohne jeden Widerspruch unterschreiben?
4. Was passiert, wenn Mängel auftauchen, von denen nicht die Rede gewesen ist?
5. Ich möchte kündigen. Wie sieht es rechtswirksame Kündigung aus?
6. Wo bleibt meine Kaution und welche Frist muss der Vermieter einhalten?

Wichtig für den Vermieter:

Natürlich liegt das Recht auf beiden Seiten, denn auch Mieter können eine Menge Ärger verursachen. Doch wie geht man mit diesem Ärger um? Unser erster Rat ist immer, suchen Sie das Gespräch und lassen Sie nicht den direkt den Anwalt schreiben. Das verursacht manchmal unnötig verhärtete Fronten, die nicht sein müssen. Zeigt sich der Mieter uneinsichtig, ist es Zeit den Rechtsanwalt für Wohnraummietrecht um Hilfe zu bitten.

1. Wer trägt die Kosten für Schäden, die der Mieter hinterlassen hat?
2. Was kann ich tun, wenn ich fristgerecht gekündigt habe, der Mieter aber nicht auszieht?
3. Der Mieter bezahlt die Miete, aber kontinuierlich unregelmäßig.
4. Was darf ich meinen Mietern innerhalb der Wohnung verbieten?

Die genannten Fragen und Punkte bilden nur einen kleinen Ausschnitt aus dem Wohnraumietrecht und den Problemen, die sich zwischen Vermieter und Mieter ergeben können. Unser Rechtsanwalt für Immobilienrecht kann Ihnen in allen Fragen und bei allen Problemen helfen und gemeinsam mit Ihnen die bestmögliche Lösung finden.

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Immobilien Anwalt Berlin – Mediation für die außergerichtliche Lösung

Die Deutschen gelten gemeinhin als relativ streitlustig. Schnell wird mit dem Anwalt gedroht. Die Parteien sind unversöhnlich und sehen sich vor Gericht wieder. Wir empfehlen unseren Mandanten, selbstverständlich immer abhängig vom individuellen Fall, die Mediation zur Lösungsfindung, die außergerichtlich stattfindet. Die Mediation kann Lösungen für ein konkretes Problem erarbeiten und ist weit kostengünstiger als ein Streit vor Gericht.

Beide Parteien müssen freiwillig teilnehmen. Der Mediator hat keine Lösung. Er leitet die Parteien an, gemeinsam eine Lösung für Ihr Problem zu finden. Durch die Mediation besteht die Chance, dass nicht nur enorme Gerichtskosten gespart werden, sondern auch zwischenmenschliche Verhältnisse erhalten bleiben können. Wenn auch Sie Interesse an einer Mediation haben, sprechen Sie uns. Die Rechtsanwälte unserer Kanzlei arbeiten mit verschiedenen Partnern zusammen, unter anderem auch ein Partner als Anwaltsmediator. Mediation ist eine Chance. Vielleicht auch für Sie.

Kanzlei für Immobilienrecht Berlin – Beratung, anwaltliche Vertretung, Lösungsfindung

Wir beraten und vertreten unsere Mandanten im Bereich des Immobilienrechts und all seinen Bereichen. Ob Berlin, Brandenburg oder bundesweit, Sie können sich auf den kompetenten Rechtsbeistand verlassen. Wir stehen Ihnen als Kanzlei für Immobilienrecht, Wohneigentumsrecht, Grundstücksrecht und weiteren Themen im Immobilienrecht mit Rat und Tat zur Seite. Unser erstes Ziel ist es immer eine außergerichtliche Einigung erzielen zu können. Ist dies nicht möglich, vertreten wir unsere Mandanten selbstverständlich vor Gericht. Wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Kanzlei, wenn Sie auf Nummer sicher gehen wollen oder Rechtsbeistand im Streitfall benötigen.

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